Geräumige 2 bzw. 3 - Zimmerwohnung, Nur 1 Minute zur U-Bahn-Keplerplatz!

 
Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr.2017-00226
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ1100
OrtWien / Favoriten
LandÖsterreich
Wohnfläche83 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
MoebliertVoll
BodenLaminat, Fliesen
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
BadDusche und Wanne
Gäste WCJa
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
FahrradraumJa
GartennutzungJa
ImmoNr.2017-00226 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ1100
OrtWien / Favoriten LandÖsterreich
Wohnfläche83 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
MoebliertVoll BodenLaminat, Fliesen
BefeuerungFernwärme HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche BadDusche und Wanne
Gäste WCJa FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa FahrradraumJa
GartennutzungJa

Hinweis zur Provision: 1 BMM zzgl. 20 % USt.

Details zur Immobilie
In der Raaber-Bahn-Gasse und nur 1 Minute von der U-Bahnstation Kepplerplatz (um die Ecke), wird eine großzügige 2-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock auf vorerst 3 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.

Die Wohnung wird voll möbiliert vermietet, keine Ablöse, lediglich eine Kaution von EUR 3.000,00 ist zu hinterlegen.

Küche ist gepflegt und mit Geschirr und Gläser ausgestattet.
Badezimmer ist mit Wanne und Dusche, Waschtisch und Waschmaschine ausgestattet.
Fernseher, Essgruppe und Wohnzimmer vorhanden.
Derzeit gibt es ein großzügiges Schlafzimmer, es besteht aber die Möglichkeit bei Bedarf ( bei Interesse für eine WG) ein zweites Schlafzimmer durch die Vermieterin herzustellen.
Weiteres ist ein großer Abstellraum ( 150x300) in der Wohnung für diverse Vorräte / Kleiderraum oder ä. vorhanden.

Der Innenhof darf mitbenützt werden und lädt zum entspannen ein.

Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.

Der Mietpreis von EUR 975,00 inkl. Warmwasser und Heizung setzt sich folgend zusammen:

Nettomiete EUR 650,00
BK Netto EUR 133,48
Aufzugskosten EUR 25,48
Hezung / Warmwassr EUR 71,26
Nettosumme EUR 880,22
10 % USt EUR 80,90
20 % USt. EUR 14,25

 
Energieausweis
Gültig bis: 09.01.2023

Raaber-Bahn-Gasse / Keplerplatz, 1100 wien
Nettomiete (exkl. USt.)650 €
Nettomiete715 €
Betriebskosten158,96 €
Gesamtbelastung975,37 €
Heizkosten71,26 €
Provision1 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution3.000 €
Summe USt.95,15 €
Betr.-Kosten USt %10%
Gesamtbelastung exkl. USt880,22 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis09.01.2023
HWB77,25 kWh/(m²*a)
Klasse HWBC
fGEE2,07
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis09.01.2023
HWB77,25 kWh/(m²*a)
Klasse HWBC
fGEE2,07
Nettomiete (exkl. USt.)650 €
Nettomiete715 €
Betriebskosten158,96 €
Gesamtbelastung975,37 €
Heizkosten71,26 €
Provision1 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution3.000 €
Summe USt.95,15 €
Betr.-Kosten USt %10%
Gesamtbelastung exkl. USt880,22 €
Beschreibung der Immobilie In der Raaber-Bahn-Gasse und nur 1 Minute von der U-Bahnstation Kepplerplatz (um die Ecke), wird eine großzügige 2-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock auf vorerst 3 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.

Die Wohnung wird voll möbiliert vermietet, keine Ablöse, lediglich eine Kaution von EUR 3.000,00 ist zu hinterlegen.

Küche ist gepflegt und mit Geschirr und Gläser ausgestattet.
Badezimmer ist mit Wanne und Dusche, Waschtisch und Waschmaschine ausgestattet.
Fernseher, Essgruppe und Wohnzimmer vorhanden.
Derzeit gibt es ein großzügiges Schlafzimmer, es besteht aber die Möglichkeit bei Bedarf ( bei Interesse für eine WG) ein zweites Schlafzimmer durch die Vermieterin herzustellen.
Weiteres ist ein großer Abstellraum ( 150x300) in der Wohnung für diverse Vorräte / Kleiderraum oder ä. vorhanden.

Der Innenhof darf mitbenützt werden und lädt zum entspannen ein.

Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.

Der Mietpreis von EUR 975,00 inkl. Warmwasser und Heizung setzt sich folgend zusammen:

Nettomiete EUR 650,00
BK Netto EUR 133,48
Aufzugskosten EUR 25,48
Hezung / Warmwassr EUR 71,26
Nettosumme EUR 880,22
10 % USt EUR 80,90
20 % USt. EUR 14,25

 
Energieausweis
Gültig bis: 09.01.2023

Hier befindet sich die Immobilie Raaber-Bahn-Gasse / Keplerplatz, 1100 wien
Ansprechpartner
  • Predrag Drakula

Herr Predrag Drakula
Wollzeile 11/2
1010 Wien

Telefon 06601815000 E-Mail office@drakula.immo

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