VEERKAUFT! 2-Zimmerwohnung , 3. Liftstock in 1090 Wien!

Zum Verkauf gelangt eine sanierungbedürftige 2 Zimmerwohnung, 3. Liftstock in 1090 Wien.
Sehr guter Grundriss, zentrale Begehung:
Einganagsbereich mit Garderobe
Vorraum
Separate Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne
Gäste-WC

Das Mehrparteienwohnhaus wurde 1970 errichtet.
Die Liegenaschaft wurde ständig instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Gebäude ist thermisch saniert und weist einen guten Energiewert auf.

Die BK-Vorschreibung für 2020 setzt sich folgend auf:

Betriebskosten 98,10 EUR
Heizkosten 32,19 EUR
Warmwasser 22,46 EUR
Rücklagenbildung 64,31 EUR
Gesamt netto 217,14 EUR

10 % USt 12,07 EUR
20 %USt 6,44 EUR
Summe BK Brutto 235,65 EUR

Die Rücklage weist einen sehr guten Stand auf.
Kein WEG-Darlehen vorhanden.

 
Energieausweis
Gültig bis: 04.07.2028

Sanierungsbedürftig!

Pulverturmgasse.
Straßenbahnlinie 5,37,38 in wenigen Fußminuten erreichbar.
Innenstädtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.


Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist.

Provision

3 % zzgl. 20% USt.