coming soon: Sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in toller Lage-1090 Wien!

 
Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr.2017-00222
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ1090
OrtWien
LandÖsterreich
Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Etagenzahl gesamt7
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
KaminJa
Gäste WCJa
FahrstuhlPersonenaufzug
Wasch/TrockenraumJa
ImmoNr.2017-00222 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ1090
OrtWien LandÖsterreich
Wohnfläche56 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Etagenzahl gesamt7 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung KaminJa
Gäste WCJa FahrstuhlPersonenaufzug
Wasch/TrockenraumJa

Hinweis zur Provision: 3 % zzgl. 20% USt.

Details zur Immobilie
Zum Verkauf gelangt eine sanierungbedürftige 2 Zimmerwohnung, 3. Liftstock in 1090 Wien.
Sehr guter Grundriss, zentrale Begehung:
Einganagsbereich mit Garderobe
Vorraum
Separate Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne
Gäste-WC

Das Mehrparteienwohnhaus wurde 1970 errichtet.
Die Liegenaschaft wurde ständig instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Gebäude ist thermisch saniert und weist einen guten Energiewert auf.

Die BK-Vorschreibung für 2020 setzt sich folgend auf:

Betriebskosten 98,10 EUR
Heizkosten 32,19 EUR
Warmwasser 22,46 EUR
Rücklagenbildung 64,31 EUR
Gesamt netto 217,14 EUR

10 % USt 12,07 EUR
20 %USt 6,44 EUR
Summe BK Brutto 235,65 EUR

 
Energieausweis
Gültig bis: 04.07.2028

Sanierungsbedürftig!
Nußdorferstraße / Pulverturmgasse.
Straßenbahnlinie 5,37,38 in wenigen Fußminuten erreichbar.
Innenstädtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.


Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist.
Kaufpreis289.000 €
Provision3 % zzgl. 20% USt.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1970
ZustandRenovierungsbedürftig
Energieausweis gültig bis04.07.2028
HWB26,6 kWh/(m²*a)
Klasse HWBB
fGEE1,79
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1970
ZustandRenovierungsbedürftig
Energieausweis gültig bis04.07.2028
HWB26,6 kWh/(m²*a)
Klasse HWBB
fGEE1,79
Kaufpreis289.000 €
Provision3 % zzgl. 20% USt.
Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf gelangt eine sanierungbedürftige 2 Zimmerwohnung, 3. Liftstock in 1090 Wien.
Sehr guter Grundriss, zentrale Begehung:
Einganagsbereich mit Garderobe
Vorraum
Separate Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne
Gäste-WC

Das Mehrparteienwohnhaus wurde 1970 errichtet.
Die Liegenaschaft wurde ständig instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Gebäude ist thermisch saniert und weist einen guten Energiewert auf.

Die BK-Vorschreibung für 2020 setzt sich folgend auf:

Betriebskosten 98,10 EUR
Heizkosten 32,19 EUR
Warmwasser 22,46 EUR
Rücklagenbildung 64,31 EUR
Gesamt netto 217,14 EUR

10 % USt 12,07 EUR
20 %USt 6,44 EUR
Summe BK Brutto 235,65 EUR

 
Energieausweis
Gültig bis: 04.07.2028

Ausstattung der Immobilie Sanierungsbedürftig! Hier befindet sich die Immobilie Nußdorferstraße / Pulverturmgasse.
Straßenbahnlinie 5,37,38 in wenigen Fußminuten erreichbar.
Innenstädtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.


Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist.
Ansprechpartner
  • Predrag Drakula

Herr Predrag Drakula
Wollzeile 11/2
1010 Wien

Telefon 06601815000 E-Mail office@drakula.immo

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