Wohnung in Biedermannsdorf

 
Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr.2017-00215
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ2362
OrtBiedermannsdorf
LandÖsterreich
Nutzfläche64 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
BodenLaminat
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
FahrradraumJa
GartennutzungJa
ImmoNr.2017-00215 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ2362
OrtBiedermannsdorf LandÖsterreich
Nutzfläche64 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1 BodenLaminat
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
KücheEinbauküche Gäste WCJa
FahrradraumJa GartennutzungJa

Hinweis zur Provision: 3 % zzgl. 20% USt.

Details zur Immobilie
In der idyllischen und attraktiven Ortschaft Biedermannsdorf wird diese gepflegte Südseitig ausgerichtete Zweizimmerwohnung im ersten OG zum Verkauf angeboten.
Zur der Wohnung ist auch ein großes Kellerabteil von ca. 9m² zugeordnet.
Großzügiges Fahrradraum und Kinderwagenraum stehen auch zu Verfügung.
Die Außenanlage der Liegenschaft ist gepflegt, sehr Idyllisch bepflanzt und kann mitbenützt werden.
Ausreichend PKW Parkplätze im Innenhof ergänzen dieses Angebot.

In unmittelbarer Nähe finden sie viele Institutionen die den Alltag ergänzen (Bäckerei, eine Postfiliale, einen Heurigen, ein Caféhaus, eine Volksschule, sowie einen Kindergarten und einen Arzt).

Sie erreichen die Autobahnauffahrt A2 Wr. Neudorf in unter 5 Minuten bequem mit Ihrem Auto. Von dort aus gelangen Sie über die A2 und Südautobahn sowie die Triester Straße direkt in die Stadt.

Öffentliche Anbindung:
Die Buslinie 200 ist vor der Haustüre und bringt Sie innerhalb einer halben Stunde von Biedermannsdorf direkt zum zentral gelegenen Hauptbahnhof.

Aufteilung der Wohnung:
Vorraum, Separate Küche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad, WC separat, Abstellraum, Loggia.

Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Betriebskosten:
Betriebskostenakkonto: EUR 164,51
Rep.Rücklage: EUR 100,11
UST 10 %: EUR 16,45
Vorschreibung monatlich: EUR 281,07

Profitieren sie von der ruhigen Lage vor den Toren Wiens!

 
Energieausweis
Gültig bis: 13.09.2020

Vorderer Speckgürtel, Biedermannsdorf
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.


Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist.
Kaufpreis165.000 €
Provision3 % zzgl. 20% USt.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1965
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis13.09.2020
HWB176,4 kWh/(m²*a)
Klasse HWBE
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1965
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis13.09.2020
HWB176,4 kWh/(m²*a)
Klasse HWBE
Kaufpreis165.000 €
Provision3 % zzgl. 20% USt.
Beschreibung der Immobilie In der idyllischen und attraktiven Ortschaft Biedermannsdorf wird diese gepflegte Südseitig ausgerichtete Zweizimmerwohnung im ersten OG zum Verkauf angeboten.
Zur der Wohnung ist auch ein großes Kellerabteil von ca. 9m² zugeordnet.
Großzügiges Fahrradraum und Kinderwagenraum stehen auch zu Verfügung.
Die Außenanlage der Liegenschaft ist gepflegt, sehr Idyllisch bepflanzt und kann mitbenützt werden.
Ausreichend PKW Parkplätze im Innenhof ergänzen dieses Angebot.

In unmittelbarer Nähe finden sie viele Institutionen die den Alltag ergänzen (Bäckerei, eine Postfiliale, einen Heurigen, ein Caféhaus, eine Volksschule, sowie einen Kindergarten und einen Arzt).

Sie erreichen die Autobahnauffahrt A2 Wr. Neudorf in unter 5 Minuten bequem mit Ihrem Auto. Von dort aus gelangen Sie über die A2 und Südautobahn sowie die Triester Straße direkt in die Stadt.

Öffentliche Anbindung:
Die Buslinie 200 ist vor der Haustüre und bringt Sie innerhalb einer halben Stunde von Biedermannsdorf direkt zum zentral gelegenen Hauptbahnhof.

Aufteilung der Wohnung:
Vorraum, Separate Küche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad, WC separat, Abstellraum, Loggia.

Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Betriebskosten:
Betriebskostenakkonto: EUR 164,51
Rep.Rücklage: EUR 100,11
UST 10 %: EUR 16,45
Vorschreibung monatlich: EUR 281,07

Profitieren sie von der ruhigen Lage vor den Toren Wiens!

 
Energieausweis
Gültig bis: 13.09.2020

Hier befindet sich die Immobilie Vorderer Speckgürtel, Biedermannsdorf Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.


Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist.
Ansprechpartner
  • Predrag Drakula

Herr Predrag Drakula
Wollzeile 11/2
1010 Wien

Telefon 06601815000 E-Mail office@drakula.immo

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Real Estate Drakula

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

+43 660 181 5000
Kontakt Kontakt