VERKAUFT ! Maisonette mit 2 Terrassen und Tiefgaragenstellplatz!

 
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Datenblatt
ImmoNr.2017-00209
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ1210
OrtWien / Wien 21., Floridsdorf
LandÖsterreich
Wohnfläche81 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche24 m²
BodenParkett
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
KücheEinbauküche
BadFenster
Gäste WCJa
FahrstuhlPersonenaufzug
ImmoNr.2017-00209 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ1210
OrtWien / Wien 21., Floridsdorf LandÖsterreich
Wohnfläche81 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen2 Balkon/Terrasse Fläche24 m²
BodenParkett BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung KücheEinbauküche
BadFenster Gäste WCJa
FahrstuhlPersonenaufzug

Hinweis zur Provision: 3 % zzgl. 20% USt.

Details zur Immobilie
Diese 2 bzw. 3 Zimmer Dachgeschossmaisonette befindet sich im 2. und 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in einer ruhigen Seitenstraße in Stammersdorf.

Es werden Ihnen auf ca. 81 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten geboten:

1. Etage: Vorraum mit Garderobe und Treppenaufgang für das obere Stockwerk, Gästetoilette, einer großen Wohnküche und einem Wohnzimmer. Von beiden Räumlichkeiten betritt man die ca. 16m² große Terrasse.

2. Etage: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein großes Schlafzimmer mit ca. 26,5 m² welches man bei Bedarf mit wenig Aufwand in zwei Zimmer umwandeln kann. Von diesem Schlafzimmer aus betritt man die zweite Terrasse mit ca. 8,8m².

Die Wohnung verfügt über einen Parkettboden und ist teilmöbliert. Beheizt wird die Wohnung mit Gasetagenheizung.

Betriebskosten belaufen sich monatlich auf EUR 286,09 inkl. Rücklagenbildung und der USt.



Öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahn-Linien 30/31(Richtung U6 Floridsdorf, Schottenring), sowie Buslinie 125 (Richtung Leopoldau: U1, S1/S2).
In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahn Anschlussstelle Nordbrücke. Das Naherholungsgebiet Marchfeldkanal ist fußläufig erreichbar. Nahversorger des täglichen Bedarfs, Ärzte, das neue Krankenhaus Nord, Schulen, Kindergärten sowie der Weinort Stammersdorf und das Erholungsgebiet Bisamberg befinden sich in der Nähe.

 
Energieausweis
Gültig bis: 19.12.2020

Nähe Brünner Straße, Stammersdorfer Straße, Marchfeldkanal
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.


Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist.
Provision3 % zzgl. 20% USt.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1996
Energieausweis gültig bis19.12.2020
HWB42 kWh/(m²*a)
Klasse HWBB
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1996
Energieausweis gültig bis19.12.2020
HWB42 kWh/(m²*a)
Klasse HWBB
Provision3 % zzgl. 20% USt.
Beschreibung der Immobilie Diese 2 bzw. 3 Zimmer Dachgeschossmaisonette befindet sich im 2. und 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in einer ruhigen Seitenstraße in Stammersdorf.

Es werden Ihnen auf ca. 81 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten geboten:

1. Etage: Vorraum mit Garderobe und Treppenaufgang für das obere Stockwerk, Gästetoilette, einer großen Wohnküche und einem Wohnzimmer. Von beiden Räumlichkeiten betritt man die ca. 16m² große Terrasse.

2. Etage: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein großes Schlafzimmer mit ca. 26,5 m² welches man bei Bedarf mit wenig Aufwand in zwei Zimmer umwandeln kann. Von diesem Schlafzimmer aus betritt man die zweite Terrasse mit ca. 8,8m².

Die Wohnung verfügt über einen Parkettboden und ist teilmöbliert. Beheizt wird die Wohnung mit Gasetagenheizung.

Betriebskosten belaufen sich monatlich auf EUR 286,09 inkl. Rücklagenbildung und der USt.



Öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahn-Linien 30/31(Richtung U6 Floridsdorf, Schottenring), sowie Buslinie 125 (Richtung Leopoldau: U1, S1/S2).
In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahn Anschlussstelle Nordbrücke. Das Naherholungsgebiet Marchfeldkanal ist fußläufig erreichbar. Nahversorger des täglichen Bedarfs, Ärzte, das neue Krankenhaus Nord, Schulen, Kindergärten sowie der Weinort Stammersdorf und das Erholungsgebiet Bisamberg befinden sich in der Nähe.

 
Energieausweis
Gültig bis: 19.12.2020

Hier befindet sich die Immobilie Nähe Brünner Straße, Stammersdorfer Straße, Marchfeldkanal Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.


Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist.
Ansprechpartner
  • Predrag Drakula

Herr Predrag Drakula
Wollzeile 11/2
1010 Wien

Telefon 06601815000 E-Mail office@drakula.immo

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