Verkauft!

 
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Datenblatt
ImmoNr.2017-00199
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ1180
OrtWien / Wien 18., Währing
LandÖsterreich
Wohnfläche87 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
KücheEinbauküche
BadWanne
Gäste WCJa
FahrstuhlPersonenaufzug
Wasch/TrockenraumJa
WG geeignetJa
FahrradraumJa
ImmoNr.2017-00199 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ1180
OrtWien / Wien 18., Währing LandÖsterreich
Wohnfläche87 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 KücheEinbauküche
BadWanne Gäste WCJa
FahrstuhlPersonenaufzug Wasch/TrockenraumJa
WG geeignetJa FahrradraumJa

Hinweis zur Provision: 3 % zzgl. 20% USt.

Details zur Immobilie
Verkauft wird eine leicht modernisierungsbedürftige 3 - Zimmerwohnbung im ersten Liftstock.
Die Räume sind alle zentral begehbar und daher auch als WG sehr gut geeignet..
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Die Gastherme ist neuwertig.

Aufteilung:
Vorraum / Gang
Abstellraum
Bad
Gäste WC
Großzügige Küche (kann auch als Wohnküche definiert werden)
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer, eines davon mit Umkleideraum.
Die Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet und daher sehr ruhig.

Betriebskosten belaufen sich derzeit auf mntl.: ca. EUR 238,00 Brutto

Unter folgenden Link können sie die Wohnung vorab online besichtigen:

https://ogulo.de/12676/2017-00199/


Selbstverständlich stehe ich auch für eine vor Ort Besichtigung gerne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Gültig bis: 06.04.2020

Begehrte und sehr attraktive Lage. Zentral gelegen da in unmittelbarer Gehnähe div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, div. Bildungseinrichtungen, Ärzte...
Sehr gute öffentliche Verbindung: 2 Gehminuten bis Station N41 Martinstraße, 9 Gehminuten U 6 Station Volksoper
Den weitläufigen Türkenschanzpark mit seinen Teichen, Spielplätzen und dem Aussichtsturm Paulinenwarte erreichet man in ca. 14 Gehminuten.
Währing, der 18. Wiener Bezirk, ist ein wohlhabendes Wohngebiet und eines der grünsten Viertel der Stadt. Die Berge im Westen, am Rande des Wienerwalds, sind Anziehungspunkt für Ausflügler und Wanderer
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.


Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist.
Provision3 % zzgl. 20% USt.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1968
ZustandRenovierungsbedürftig
Energieausweis gültig bis06.04.2020
HWB33,2 kWh/(m²*a)
Klasse HWBB
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1968
ZustandRenovierungsbedürftig
Energieausweis gültig bis06.04.2020
HWB33,2 kWh/(m²*a)
Klasse HWBB
Provision3 % zzgl. 20% USt.
Beschreibung der Immobilie Verkauft wird eine leicht modernisierungsbedürftige 3 - Zimmerwohnbung im ersten Liftstock.
Die Räume sind alle zentral begehbar und daher auch als WG sehr gut geeignet..
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Die Gastherme ist neuwertig.

Aufteilung:
Vorraum / Gang
Abstellraum
Bad
Gäste WC
Großzügige Küche (kann auch als Wohnküche definiert werden)
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer, eines davon mit Umkleideraum.
Die Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet und daher sehr ruhig.

Betriebskosten belaufen sich derzeit auf mntl.: ca. EUR 238,00 Brutto

Unter folgenden Link können sie die Wohnung vorab online besichtigen:

https://ogulo.de/12676/2017-00199/


Selbstverständlich stehe ich auch für eine vor Ort Besichtigung gerne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Gültig bis: 06.04.2020

Hier befindet sich die Immobilie Begehrte und sehr attraktive Lage. Zentral gelegen da in unmittelbarer Gehnähe div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, div. Bildungseinrichtungen, Ärzte...
Sehr gute öffentliche Verbindung: 2 Gehminuten bis Station N41 Martinstraße, 9 Gehminuten U 6 Station Volksoper
Den weitläufigen Türkenschanzpark mit seinen Teichen, Spielplätzen und dem Aussichtsturm Paulinenwarte erreichet man in ca. 14 Gehminuten.
Währing, der 18. Wiener Bezirk, ist ein wohlhabendes Wohngebiet und eines der grünsten Viertel der Stadt. Die Berge im Westen, am Rande des Wienerwalds, sind Anziehungspunkt für Ausflügler und Wanderer
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.


Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist.
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  • Predrag Drakula

Herr Predrag Drakula
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Telefon 06601815000 E-Mail office@drakula.immo

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