Geschäftslokal

 
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Datenblatt
ImmoNr.2017-00195
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypGeschäftslokal
PLZ1130
OrtWien / Wien 13., Hietzing
LandÖsterreich
Anzahl Zimmer3
Gewerbefläche66 m²
ImmoNr.2017-00195 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypGeschäftslokal PLZ1130
OrtWien / Wien 13., Hietzing LandÖsterreich
Anzahl Zimmer3 Gewerbefläche66 m²

Hinweis zur Provision: 3 % zzgl. 20% USt.

Details zur Immobilie
Das Geschäftslokal eignet sich für vielfältige Nutzung, wird aber seit 40 Jahren als Friseursalon genutzt, daher besteht die Möglichkeit auch einer Übernahme / Weiterführung des Betriebes mit bestehendem langjährigem Kundenstock (Damen, Herren, Kinder).
Die Räumlichkeiten werden mit Gasetagenheizung beheizt (Therme der Marke Vaillant wurde vor kurzem erneuert). Das Lokal ist klimatisiert.

Betriebskosten inkl. RR betragen derzeit ca. EUR 362,00 netto.

Die Aufteilung des ca. 66m² großen Lokals entnehmen Sie bitte dem Grundriss, zu diesem gehört noch ein Lager, ca. 25m², im Kellergeschoss.

Für nähere Infos und Besichtigungen, bitte um Ihre schriftliche Anfrage.
Das geschäftslokal befindet sich in einer der beliebtesten Wohnbezirke Wiens. Beste Infrastruktur, viel Grün und eine gute Verkehrsanbindung in die City bieten Lebensqualität in allen Bereichen.
U-Bahn Station Unter St. Veit in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Straßenbahnlinie 10 quasi vor der Türe.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.


Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist.
Kaufpreis330.000 €
Provision3 % zzgl. 20% USt.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1900
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1900
ZustandGepflegt
Kaufpreis330.000 €
Provision3 % zzgl. 20% USt.
Beschreibung der Immobilie Das Geschäftslokal eignet sich für vielfältige Nutzung, wird aber seit 40 Jahren als Friseursalon genutzt, daher besteht die Möglichkeit auch einer Übernahme / Weiterführung des Betriebes mit bestehendem langjährigem Kundenstock (Damen, Herren, Kinder).
Die Räumlichkeiten werden mit Gasetagenheizung beheizt (Therme der Marke Vaillant wurde vor kurzem erneuert). Das Lokal ist klimatisiert.

Betriebskosten inkl. RR betragen derzeit ca. EUR 362,00 netto.

Die Aufteilung des ca. 66m² großen Lokals entnehmen Sie bitte dem Grundriss, zu diesem gehört noch ein Lager, ca. 25m², im Kellergeschoss.

Für nähere Infos und Besichtigungen, bitte um Ihre schriftliche Anfrage.
Hier befindet sich die Immobilie Das geschäftslokal befindet sich in einer der beliebtesten Wohnbezirke Wiens. Beste Infrastruktur, viel Grün und eine gute Verkehrsanbindung in die City bieten Lebensqualität in allen Bereichen.
U-Bahn Station Unter St. Veit in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Straßenbahnlinie 10 quasi vor der Türe.
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.


Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist.
Ansprechpartner
  • Predrag Drakula

Herr Predrag Drakula
Wollzeile 11/2
1010 Wien

Telefon 06601815000 E-Mail office@drakula.immo

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